Владельцы недвижимости: экономьте время и деньги!

Электронные сделки с недвижимостью становятся популярной практикой. О преимуществах данной госуслуги беседуем с начальником межмуниципального отдела по Бирскому и Мишкинскому районам Управления Росреестра по РБ Н.И.Бахмутовой.

—Наталья Ивановна, как давно функционирует сервис по электронной регистрации права на недвижимость?

—Сервис доступен уже два с половиной года. За это время в Управление Росреестра по Республике Башкортостан поступило более семидесяти тысяч заявлений. Возможность представить документы в электронном виде решает сразу несколько задач. Во-первых, значительно экономится время. Во-вторых, сокращаются затраты на госпошлину. Для физических лиц она ниже на тридцать процентов. В-третьих, подавать заявление и документы можно в любом месте и в удобное время. Но главное преимущество—срок госрегистрации недвижимости по документам, поданным в электронном виде, не превышает двух рабочих дней.

—Получается, что ускорить процедуру можно, всего лишь подав документы в электронном виде?

—Совершенно верно. Опыт подсказывает, что, как правило, в декабре отмечается значительное увеличение количества поступающих заявлений и ходатайств на ускорение сроков регистрации. Это связано с тем, что граждане, организации хотят до конца года завершить все дела. За готовым документом приезжать не придется. Выписка из ЕГРН приходит на электронную почту заявителя.

—Что необходимо для подачи документов?

—Нужны электронные подписи сторон сделки, то есть тех лиц, кто подписал бы заявление и документы при подаче их в бумажном виде. Получить такую подпись не составляет труда. Ее выдают аккредитованные удостоверяющие центры. К примеру, филиал Кадастровой палаты по республике. Срок ее действия—более года.

—Как проходит процесс электронной регистрации?

—В первую очередь необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Далее—заполнить форму заявления. Она полностью дублирует ее бумажную форму. В конце прикрепляются электронные образцы всех документов, и заявление подписывается электронными подписями сторон.

Заявителю по адресу указанной электронной почты направляется информация, содержащая код платежа для уплаты государственной пошлины. После оплаты приходит новое уведомление о том, что документы приняты к рассмотрению. И с этого момента начинается исчисление срока государственной регистрации.

—Кажется, что все просто. А если самостоятельно подать документы нет возможности или что-то не ясно. Как быть?

—Мы понимаем, что не все сразу могут разобраться в интерфейсе сервиса по электронной регистрации, да и часто у заявителей возникают вопросы. Именно поэтому в крупных городах республики открыты специализированные центры консультирования, где бесплатно обучают основам подачи документов по услугам Росреестра в электронном виде. Например, в Уфе открыты два таких центра—по ул.Ленина, 70 и ул.50 лет СССР, 30/5. Здесь же выдаются электронные подписи, сотрудники Кадастровой палаты помогают оцифровать документы, заполнить заявления.

—Что делать с электронной выпиской, которой удостоверяется право на недвижимость? Примут ли ее другие органы или организации?

—Никаких препятствий с электронной удостоверяющей выпиской быть не может, учитывая, что такая ее форма предусмотрена законодательством. Сегодня все госорганы и муниципальные структуры включены в межведомственный электронный документооборот, и если данным органам нужны сведения об объекте недвижимости, они могут запросить в Управлении Росреестра сведения в электронном виде.

—Успевают ли регистраторы должным образом проанализировать представленные документы в такие сжатые сроки?

—Львиная доля времени у регистраторов отнимается в связи с необходимостью передачи пакета документов из МФЦ после его приема, на его подшивку, межведомственные запросы в органы власти и организации для того, чтобы удостовериться в подлинности представленных документов. Управление Росреестра по РБ самостоятельно разработало различные информационные сервисы и модули, в которых хранятся, например, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Росреестр входит в пятерку ведущих ведомств по объемам обмена информации с федеральными и региональными органами власти и органами местного самоуправления. Ответы на запросы о подтверждении подлинности документов либо сведений, которые мы самостоятельно запрашиваем—на сто процентов приходят к нам в электронном виде и в самые короткие сроки. Такой уровень межведомственного взаимодействия позволяет нам выстроить серьезный барьер для мошенников в сфере недвижимости, а также осуществлять всю работу оперативно.

 
По теме
Новые возможности сервиса «Личный кабинет физического лица» - Администрации г. о. Сибай 0 Деятельность: На­логи и на­лого­об­ло­жение Сервис «Личный кабинет физического лица» позволяет налогоплательщику дистанционно осуществлять широкий спектр действий без личного визита в инспекцию:
30.01.2018
Свыше 28 млн граждан зарегистрировались в « Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц ». За последний год к сервису присоединились 4 млн пользователей.
23.01.2018
 
Изменения в вопросах устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семье - Администрации г. о. Сибай 0 Деятельность: Про­курор разъяс­ня­ет Изменения касаются сведений, предоставляемых в орган опеки и попечительства для постановки на учет граждан Российской Федерации, желающих усыновить ребенка.
22.01.2018
Хроника пожаров за неделю - Администрация г. Мелеуз Мелеузовский межрайонный отдел надзорной деятельности и профилактической работы сообщает, что за истекший период 2018 года на территории района  произошло 52 пожара, на которых погиб один человек,
19.09.2018 Администрация г. Мелеуз
Вода в реке Белой с 1 августа упала на 29 сантиметров. По данным Бирского гидропоста на 17сентября, уровень воды в черте города составил три сантиметра выше ноля.
18.09.2018 Газета Победа
Нелли Абашина попала в серьезную аварию, на лечение требуется огромная сумма денег Эльвина АПАРИНА 20-летняя Нелли Абашина из Стерлитамака еще со школьных времен мечтала уехать в Китай учиться и остаться там жить.
18.09.2018 Комсомольская правда Уфа
20 сентября в Учалинском колледже искусства и культуры им. С. Низаметдинова пройдет юбилейный Открытый конкурс исполнителей башкирской народной песни на приз Абдуллы Султанова.
19.09.2018 Ветеран Башкортостана
Под природными сводами зазвучали проникновенные звуки народной музыки, прервав многовековую тишину.
18.09.2018 Уфимские Ведомости
Нынешний юбилейный театральный сезон богат на события, а начался он с Международного фестиваля оперного искусства «Шаляпинские вечера в Уфе».
18.09.2018 Уфимские Ведомости
В МБДОУ Детский сад № 195 прошли командные игры родителей с детьми "Футбольная семья - спортивная страна!" - Управление образования г. Уфа В МБДОУ Детский сад № 195 прошли командные игры родителей с детьми "Футбольная семья - спортивная страна!", посвященные году семьи и чемпионату мира по футболу — 2018 в России.
19.09.2018 Управление образования г. Уфа
спорт.jpg - Туймазинский вестник Научат петь и танцевать, в футбол и волейбол играть В сентябре начинают работать кружки и секции Спортшкола № 1 (ДД(Ю)Т, ул.
19.09.2018 Туймазинский вестник
Тренер по тхэквондо СШОР «Уфимец» Рустем Гайфуллин отмечен Благодарственным письмом главы республики.
18.09.2018 Уфимские Ведомости
Рустэм Хамитов выступил на открытии Всемирного конгресса и Генеральной Ассамблеи CIOFF - Президент Республики Башкортостан 19 сентября в уфимском Конгресс-холле Глава Башкортостана выступил на церемонии официального открытия 48-го Всемирного конгресса и Генеральной Ассамблеи Международного совета организаций фольклорных фестивалей и традицио
19.09.2018 Президент Республики Башкортостан
В 2018 году в налоговое законодательство внесены изменения, в соответствии с которыми, с 1 января 2015 года для детей-инвалидов предусмотрена льгота в виде полного освобождения от уплаты налога на имущество физических лиц.
19.09.2018 Администрация Баймакского района
За прошедшую неделю Управлением Роскомнадзора по Республике Башкортостан установлены факты эксплуатации оператором подвижной радиотелефонной связи ПАО «ВымпелКом» 7 единиц радиоэлектронных средств с нарушением порядка,
19.09.2018 Роскомнадзор РБ
За минувшие сутки на дорогах республики зарегистрировано двадцать три дорожные аварии, в которых шесть человек погибли и двадцать один получил травмы различной степени тяжести.
19.09.2018 МВД РБ