Владельцы недвижимости: экономьте время и деньги!

Электронные сделки с недвижимостью становятся популярной практикой. О преимуществах данной госуслуги беседуем с начальником межмуниципального отдела по Бирскому и Мишкинскому районам Управления Росреестра по РБ Н.И.Бахмутовой.

—Наталья Ивановна, как давно функционирует сервис по электронной регистрации права на недвижимость?

—Сервис доступен уже два с половиной года. За это время в Управление Росреестра по Республике Башкортостан поступило более семидесяти тысяч заявлений. Возможность представить документы в электронном виде решает сразу несколько задач. Во-первых, значительно экономится время. Во-вторых, сокращаются затраты на госпошлину. Для физических лиц она ниже на тридцать процентов. В-третьих, подавать заявление и документы можно в любом месте и в удобное время. Но главное преимущество—срок госрегистрации недвижимости по документам, поданным в электронном виде, не превышает двух рабочих дней.

—Получается, что ускорить процедуру можно, всего лишь подав документы в электронном виде?

—Совершенно верно. Опыт подсказывает, что, как правило, в декабре отмечается значительное увеличение количества поступающих заявлений и ходатайств на ускорение сроков регистрации. Это связано с тем, что граждане, организации хотят до конца года завершить все дела. За готовым документом приезжать не придется. Выписка из ЕГРН приходит на электронную почту заявителя.

—Что необходимо для подачи документов?

—Нужны электронные подписи сторон сделки, то есть тех лиц, кто подписал бы заявление и документы при подаче их в бумажном виде. Получить такую подпись не составляет труда. Ее выдают аккредитованные удостоверяющие центры. К примеру, филиал Кадастровой палаты по республике. Срок ее действия—более года.

—Как проходит процесс электронной регистрации?

—В первую очередь необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав». Далее—заполнить форму заявления. Она полностью дублирует ее бумажную форму. В конце прикрепляются электронные образцы всех документов, и заявление подписывается электронными подписями сторон.

Заявителю по адресу указанной электронной почты направляется информация, содержащая код платежа для уплаты государственной пошлины. После оплаты приходит новое уведомление о том, что документы приняты к рассмотрению. И с этого момента начинается исчисление срока государственной регистрации.

—Кажется, что все просто. А если самостоятельно подать документы нет возможности или что-то не ясно. Как быть?

—Мы понимаем, что не все сразу могут разобраться в интерфейсе сервиса по электронной регистрации, да и часто у заявителей возникают вопросы. Именно поэтому в крупных городах республики открыты специализированные центры консультирования, где бесплатно обучают основам подачи документов по услугам Росреестра в электронном виде. Например, в Уфе открыты два таких центра—по ул.Ленина, 70 и ул.50 лет СССР, 30/5. Здесь же выдаются электронные подписи, сотрудники Кадастровой палаты помогают оцифровать документы, заполнить заявления.

—Что делать с электронной выпиской, которой удостоверяется право на недвижимость? Примут ли ее другие органы или организации?

—Никаких препятствий с электронной удостоверяющей выпиской быть не может, учитывая, что такая ее форма предусмотрена законодательством. Сегодня все госорганы и муниципальные структуры включены в межведомственный электронный документооборот, и если данным органам нужны сведения об объекте недвижимости, они могут запросить в Управлении Росреестра сведения в электронном виде.

—Успевают ли регистраторы должным образом проанализировать представленные документы в такие сжатые сроки?

—Львиная доля времени у регистраторов отнимается в связи с необходимостью передачи пакета документов из МФЦ после его приема, на его подшивку, межведомственные запросы в органы власти и организации для того, чтобы удостовериться в подлинности представленных документов. Управление Росреестра по РБ самостоятельно разработало различные информационные сервисы и модули, в которых хранятся, например, разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Росреестр входит в пятерку ведущих ведомств по объемам обмена информации с федеральными и региональными органами власти и органами местного самоуправления. Ответы на запросы о подтверждении подлинности документов либо сведений, которые мы самостоятельно запрашиваем—на сто процентов приходят к нам в электронном виде и в самые короткие сроки. Такой уровень межведомственного взаимодействия позволяет нам выстроить серьезный барьер для мошенников в сфере недвижимости, а также осуществлять всю работу оперативно.

 
По теме
Новые возможности сервиса «Личный кабинет физического лица» - Администрации г. о. Сибай 0 Деятельность: На­логи и на­лого­об­ло­жение Сервис «Личный кабинет физического лица» позволяет налогоплательщику дистанционно осуществлять широкий спектр действий без личного визита в инспекцию:
30.01.2018
Свыше 28 млн граждан зарегистрировались в « Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц ». За последний год к сервису присоединились 4 млн пользователей.
23.01.2018
 
Изменения в вопросах устройства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на воспитание в семье - Администрации г. о. Сибай 0 Деятельность: Про­курор разъяс­ня­ет Изменения касаются сведений, предоставляемых в орган опеки и попечительства для постановки на учет граждан Российской Федерации, желающих усыновить ребенка.
22.01.2018
В Республике Башкортостан руководитель организации подозревается в сокрытии денежных средств от уплаты налогов - Следственный комитет Третьим отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан возбуждено уголовное дело по подозрению 61-летнего руководителя ООО «Приют
19.06.2018 Следственный комитет
Зауральский экономический форум, который раз в два года проводится в Сибае и Баймакском районе, завершился, оставив местным жителям новое асфальтное покрытие на центральных улицах и раздумья о ближайшем будущем.
13.06.2018 Уфимский Журнал
На судне праздновали день рождения гаишники с семьями Екатерина СИМОХИНА Екатерина МАЛИНИНА Инна ШЕРЕМЕТЬЕВА Скрежет по правому борту разорвал вечернюю тишину.
12.06.2018 Комсомольская правда Уфа
20180614_115010.jpg - Администрация г. Октябрьский В 2020 году Башкортостан станет местом проведения крупнейшего международного фестиваля традиционной культуры – Всемирной Фольклориады.
19.06.2018 Администрация г. Октябрьский
С книгой на природу - Администрация городского округа Уфа Несмотря на погодные капризы, летний читальный зал продолжает свою работу.
19.06.2018 Администрация городского округа Уфа
Шедевры на открытке - Администрация городского округа Уфа Зоя Тимофеевна Козина много лет собирала открытки с картинами выдающихся художников.
19.06.2018 Администрация городского округа Уфа
Основательнице Театра кукол Марии Николаевне Елгаштиной исполнилось 145 лет.
19.06.2018 Уфимские Ведомости
Равнение на Европу - Уфимские Ведомости Пока на главных аренах России сборные со всех континентов сражаются за победу в чемпионате мира по футболу, наш клуб готовится к выступлению на Лиге Европы.
19.06.2018 Уфимские Ведомости
Вместе с папой! - Уфимские Ведомости - Мой отец лучше всех, он умеет играть в шахматы, строить дороги! – заявил десятилетний Максим.
19.06.2018 Уфимские Ведомости
Рустэм Хамитов провёл совещание по обеспечению земельными участниками льготных категорий граждан - Президент Республики Башкортостан 19 июня в Доме Республики Глава Башкортостана Рустэм Хамитов провёл совещание по вопросам обеспечения земельными участками льготных категорий граждан.
19.06.2018 Президент Республики Башкортостан
Дюртюли_семинар_19_06_2018_3.jpg - Центральная избирательная комиссия РБ На базе территориальной избирательной комиссии муниципального района Дюртюлинский район прошёл очередной зональный обучающий семинар, организованный Центральной избирательной комиссией Республики Башкортостан.
19.06.2018 Центральная избирательная комиссия РБ
19 июня, по ул. Авроры, 11 произведена укладка асфальтового покрытия под детскую площадку и хоккейную коробку, по улице Авроры, 7/4 ведутся работы по благоустройству территории после укладки асфальта,
19.06.2018 Администрация городского округа Уфа