—Именно до этой даты государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на завершенный строительством объект ИЖС осуществляется лишь на основании технического плана, в состав которого в обязательном порядке входит разрешение на строительство. После 1 марта, если «дачную амнистию» не продлят, для оформления прав уже потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Этот срок установлен именно для оформления права собственности на объекты ИЖС. Для оформления права на земельные участки, предоставленные гражданам до 30 октября 2001 года для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, а также индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, других построек, возведенных на таких земельных участках (садовых и дачных домов, хозяйственных построек, бань, индивидуальных гаражей) «дачная амнистия» сроком не ограничена.
Тем, кто хочет в упрощенном порядке (без получения разрешения на ввод) оформить право на жилой дом, стоит поспешить с подачей документов до 1 марта нынешнего года. Подать документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на ИЖС можно через офисы МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра.
При этом потребуются заявление об одновременном государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав (оформляется сотрудником приема); технический план, изготовленный в соответствии с законодательством с приложением разрешения на строительство (составляется кадастровым инженером); правоустанавливающие документы на земельный участок, если право на землю не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Надо будет уплатить предусмотренную Налоговым кодексом РФ государственную пошлину (350 рублей для физического лица). Отдельно процедуры по регистрации и учету составляют семь и пять рабочих дней, одновременная процедура—десять рабочих дней. При подаче документов и заявления через МФЦ сроки увеличиваются еще на два рабочих дня.