Новости города БезФормата.Ru
Бирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Просто о сложном и важном—

Просто о сложном и важном— - Газета Победа
Фото: birskpress.ru
приобретении квартиры с помощью социальных жилищных программ—говорилось на встрече с жителями города и района Вот что рассказал представитель Фонда развития жилищного строительства РБ Рустам Саляхов: 

Претенденты на социальное жилье

—Наш фонд создан с целью строительства социального жилья в городах и районах Башкортостана.

В первую очередь для отдельных категорий граждан по ценам ниже рыночных, с чистовой отделкой для того, чтобы они имели право в приоритетном порядке приобрести квартиры в новых жилых домах с новыми планировками, инженерными коммуникациями. География строительства большая и охватывает практически всю территорию региона.

В Бирском районе мы также строим социальные жилые объекты. Поясню, отдельные категории граждан—это те люди, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (критерий—не более 12 кв.м на одного члена семьи).

Участники более лояльной программы «Жилье для российской семьи»—это семьи, где на одного члена семьи приходится меньше 18 кв.м. Сюда входят молодые семьи, у которых есть хотя бы один ребенок и один из супругов не старше 35 лет; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, являющиеся получателями материнского капитала, и другие. Участниками программы могут стать лица, работающие в государственных, бюджетных, муниципальных учреждениях; инвалиды; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; участники боевых действий; лица, награжденные правительственными наградами; ветераны труда и еще ряд граждан.

Объекты, цены, качество

ФРЖС уже построил в Бирске несколько домов. Это качественные, современные дома. На данный момент возводим дом по улице Интернациональной, 119-б/1. Начинаем строительство и реализацию квартир нового трехэтажного 36-квартирного дома по улице 8 Марта, 18-б и 24-квартирного по Уфимскому переулку, 9-а. Согласно расчетам Государственного комитета по архитектуре и градостроительству РБ в Бирске цена одного квадратного метра социального жилья составляет 33,5 тысячи рублей, коммерческого—от 35 до 39 тысяч за метр.

Способы приобрести квартиру

За счет собственных средств, с помощью ипотечного кредита или специальных социальных жилищных программ.

В первом случае семья, желая улучшить свои условия, продает жилье на вторичном рынке, приобретает квартиру в новом социальном доме, а разницу выплачивает в рассрочку без процентов по личному заявлению.

Второй вариант—приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита банка. Человек вносит первоначальный взнос, а на оплату оставшейся суммы получает кредит сроком на 10-15-20 лет и более. Во многих банках система ипотечного кредитования населения уже работает. Главное—выбрать среди кредитных организаций подходящую вам, учитывая при этом процентную ставку, сроки, свою платежеспособность, льготные условия и так далее.

Новые механизмы рынка первичного жилья

Социальные жилищные программы—еще один способ стать собственником жилья. Первая из них—«Социальная ипотека без первоначального взноса» (с рассрочкой оплаты первоначального взноса). Если человек хочет приобрести квартиру с помощью банковского ипотечного кредита, но у него нет денег для первоначального взноса, ФРЖС может предоставить взнос в размере 18 процентов в рассрочку сроком на пять лет без процентов. Своими средствами вы внесете только два процента первоначального взноса. Но вам придется одновременно оплачивать ипотечный кредит в банке на оставшуюся сумму от стоимости квартиры и взнос в размере 18 процентов от стоимости квартиры. Вы приобретаете уже готовую квартиру или на стадии строительства.

Вторая программа называется «Наем с последующим выкупом». ФРЖС как некоммерческая организация согласна предоставить гражданину квартиру в наем с правом последующего выкупа. Снимая квартиру, гражданин в течение 15 лет вносит в виде ежемесячного платежа определенную в договоре сумму, часть которой будет засчитываться в счет погашения стоимости квартиры, часть—за наем жилого помещения. Оставшаяся часть платежа представляет собой те затраты, которые несет ФРЖС как собственник квартиры. Это будет составлять семь процентов годовых, то есть увеличение стоимости квартиры все-таки будет происходить. За эти годы квартиросъемщик сможет оплатить полную стоимость жилья и стать его собственником. При этом четыре процента (можно больше) от стоимости квартиры необходимо внести сразу в качестве первоначального взноса—это обязательное условие. Эта программа распространяется только на готовые квартиры, хотя заявление можно подать уже сейчас, на этапе строительства социального дома. Если появится возможность выкупить полностью или часть квартиры досрочно, фонд пойдет вам навстречу. Однако собственником жилья гражданин станет только после полной уплаты его стоимости. Фонд заключает с гражданином опционный договор и договор найма жилого помещения. По интересующим вопросам обращайтесь в жил-отдел администрации по телефону 4-40-37.

Ответы представителя НО «ФРЖС» РБ Рустама Саляхова и других участников встречи на вопросы жителей города и района читайте в следующих номерах.

 

 

Три человека пострадали в ДТП с пассажирским автобусом в Уфе   - 1765540242 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанАвария с участием пассажирского транспорта произошла сегодня днем, 20 января, на Проспекте Октября, сообщает «Дорожный патруль Уфа».
20.01.2018 ГТРК Башкортостан
Объявлен конкурс на лучшее освещение реформы ЖКХ - Bashkortostan.RuМинистерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан с 25 января начинает прием заявок для участия в республиканском конкурсе на организацию лучшего проекта по информационно-пропагандистскому сопровождени
19.01.2018 Bashkortostan.Ru
В Уфе продолжаются поиски студентки Медицинского университета - БСТ22-летняя Гузель Газетдинова пропала 16 января, вышла из общежития и направилась к автобусной остановке.
20.01.2018 БСТ
Ночью в Уфе на новом мосту через Белую было организовано реверсивное движение - ProUfu.RuФото мэрии Уфы Минувшей ночью в Уфе дорожные службы приступили к организации реверсивного движения на новом бельском мосту, сообщает мэрия.
19.01.2018 ProUfu.Ru
Православные Башкортостана отметили один из главных православных праздников – Крещение Господне - БСТПорядка 60 тысяч жителей региона совершили священный обряд, в Уфе в прорубь окунулись около 7 тысяч человек.
19.01.2018 БСТ
krej - Стерлитамакский рабочийРешимости придаёт искренняя вера 19 января православные христиане отмечают двунадесятый праздник – Крещение Господне.
19.01.2018 Стерлитамакский рабочий
В Башкортостане внесли существенные изменения в программу Жилстройсбережений - БСТНакопить на квартиру станет легче. Теперь вступить в программу Жилстройсбережений могут не только те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но и семьи, в которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребёнок.
20.01.2018 БСТ
Многодетная семья из-за пожара осталась без крыши над головой. ЧП произошло в деревне Романовка Мелеузовского района.
20.01.2018 ГТРК Башкортостан
Михаил – из благополучной семьи, сын крупного предпринимателя. Увлекался оружием и был фанатом Колумбайна - Комсомольская правда УфаЧто толкает подростков убивать своих же сверстников? Вспоминаем самые громкие нападения в России и других стран мира за последние 20 лет [видео] Анна УДОВИДЧЕНКО В России за одну неделю случилось сразу две трагедии,
20.01.2018 Комсомольская правда Уфа
Три человека пострадали в ДТП с пассажирским автобусом в Уфе   - 1765540242 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанАвария с участием пассажирского транспорта произошла сегодня днем, 20 января, на Проспекте Октября, сообщает «Дорожный патруль Уфа».
20.01.2018 ГТРК Башкортостан
Нападение на школу в Бурятии: подростка быстро задержали Фото: МВД республики Бурятия - Комсомольская правда Уфа
Пермские и бурятские подростки нападали на школы в футболках убийц из «Колумбайна»
На одежде вооруженных тинэйджеров обнаружилась та же надпись, что и у Эрика Харриса и Дилана Клиболда в 1999 году [фото, видео] Дмитрий НИСИФОРОВ Связана ли между собой череда нападений подростков на школы?
Комсомольская правда Уфа
askar_aktileu - Комсомольская правда Уфа
Более 50 человек погибли при возгорании автобуса в Казахстане
Выжить удалось лишь пятерым пассажирам, остальные люди сгорели [видео] Екатерина БЕЛОКОНОВА В Актюбинской области Казахстана в результате возгорания рейсового автобуса погибли 52 человека.
Комсомольская правда Уфа
Фото: соцсети - Комсомольская правда Уфа
В Уфе пропала студентка Гузель Газетдинова: что известно
В Уфе бесследно пропала студентка БГМУ Гузель Газетдинова: последние новости Павел КРАЙНОВ В Уфе продолжаются поиски Гузель Газетдиновой.
Комсомольская правда Уфа
В Уфе прошёл отчётный концерт популярной танцевальной студии - БСТОт хип-хопа с джаз-фанка. На сцене были представлены все современные направления хореографии.
20.01.2018 БСТ
В Уфе открывается выставка картин «От Большой Казанской …» - БашинформВ Уфе открывается выставка картин «От Большой Казанской …» Фото: Panoramio В Уфе открывается выставка картин «От Большой Казанской …» Фото: Panoramio УФА, 19 янв 2018.
20.01.2018 Башинформ
В Кушнаренковском историко-краеведческом музее прошел «День дарения» - Единая РоссияВ Кушнаренковском историко-краеведческом музее прошел «День дарения». Как сообщили в местном отделении «Единой России», все желающие могли  принести с собой любой экспонат и оставить его.
20.01.2018 Единая Россия
krej - Стерлитамакский рабочий
На иордани
Решимости придаёт искренняя вера 19 января православные христиане отмечают двунадесятый праздник – Крещение Господне.
Стерлитамакский рабочий
Притча возвращается на сцену - Уфимские Ведомости
Притча возвращается на сцену
- Ты петлю на меня накинь да задави... - Вообще-то не петлю, а петлю, - перебивает Азата Маликова худрук Молодежного театра Мусалим Кульбаев.
Уфимские Ведомости
nagrada - Стерлитамакский рабочий
На радость всем соседям
Определены победители конкурса по благоустройству Вероятно, капризы природы стали причиной того, что участников ежегодного конкурса «Новогодний Стерлитамак», который проводится для жителей отдалённых территорий,
Стерлитамакский рабочий
Наши девушки на пьедестале почета по итогам выступлений. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда УфаПервое противостояние двух россиянок на крупном турнире в Москве было главной интригой соревнований Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Лучшая фигуристка мира, непобедимая Евгения Медведева,
21.01.2018 Комсомольская правда Уфа
Николай Прохоркин: Секрет успеха «СКА» в хорошем подборе игроков - Tdnu.RuToDay News Ufa ХК «СКА» на домашней площадке разгромил хабаровский «Амур» со счетом 5:0.
21.01.2018 Tdnu.Ru
Зима для октябрьцев – жаркое время года, как бы парадоксально это ни звучало.
21.01.2018 Администрация г. Октябрьский
И стала шайба «Золотой»… - Уфимские Ведомости
И стала шайба «Золотой»…
…Выбивая коньками ледяную крошку, хоккеисты разворачиваются для очередной атаки.
Уфимские Ведомости
Фото: ХК «Салават Юлаев» - Комсомольская правда Уфа
«Салават Юлаев» обыграл ЦСКА и вышел на второе место на Востоке
Победу обеспечили точные броски Лисина и Зубова – 2:1 Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov Матч против московского ЦСКА ожидался в Уфе с двойственными чувствами.
Комсомольская правда Уфа
Болельщики пришли поддержать любимую команду Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда Уфа
Класс бьет порядок: «Салават Юлаев» уверенно переиграл «Витязь»
Уфимские хоккеисты разобрали по запчастям гостей из Подольска – 4:1 Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov «Соскучились!» - главный лейтмотив домашнего матча «Салавата Юлаева» против подольского «Витязя».
Комсомольская правда Уфа
Три человека пострадали в ДТП с пассажирским автобусом в Уфе   - 1765540242 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанАвария с участием пассажирского транспорта произошла сегодня днем, 20 января, на Проспекте Октября, сообщает «Дорожный патруль Уфа».
20.01.2018 ГТРК Башкортостан
Объявлен конкурс на лучшее освещение реформы ЖКХ - Bashkortostan.RuМинистерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан с 25 января начинает прием заявок для участия в республиканском конкурсе на организацию лучшего проекта по информационно-пропагандистскому сопровождени
19.01.2018 Bashkortostan.Ru
В Уфе продолжаются поиски студентки Медицинского университета - БСТ22-летняя Гузель Газетдинова пропала 16 января, вышла из общежития и направилась к автобусной остановке.
20.01.2018 БСТ
В Уфе прошёл отчётный концерт популярной танцевальной студии - БСТОт хип-хопа с джаз-фанка. На сцене были представлены все современные направления хореографии.
20.01.2018 БСТ
Ночью в Уфе на новом мосту через Белую было организовано реверсивное движение - ProUfu.RuФото мэрии Уфы Минувшей ночью в Уфе дорожные службы приступили к организации реверсивного движения на новом бельском мосту, сообщает мэрия.
19.01.2018 ProUfu.Ru