Новости города БезФормата.Ru
Бирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Просто о сложном и важном—

Просто о сложном и важном— - Газета Победа
Фото: birskpress.ru
приобретении квартиры с помощью социальных жилищных программ—говорилось на встрече с жителями города и района Вот что рассказал представитель Фонда развития жилищного строительства РБ Рустам Саляхов: 

Претенденты на социальное жилье

—Наш фонд создан с целью строительства социального жилья в городах и районах Башкортостана.

В первую очередь для отдельных категорий граждан по ценам ниже рыночных, с чистовой отделкой для того, чтобы они имели право в приоритетном порядке приобрести квартиры в новых жилых домах с новыми планировками, инженерными коммуникациями. География строительства большая и охватывает практически всю территорию региона.

В Бирском районе мы также строим социальные жилые объекты. Поясню, отдельные категории граждан—это те люди, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (критерий—не более 12 кв.м на одного члена семьи).

Участники более лояльной программы «Жилье для российской семьи»—это семьи, где на одного члена семьи приходится меньше 18 кв.м. Сюда входят молодые семьи, у которых есть хотя бы один ребенок и один из супругов не старше 35 лет; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, являющиеся получателями материнского капитала, и другие. Участниками программы могут стать лица, работающие в государственных, бюджетных, муниципальных учреждениях; инвалиды; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; участники боевых действий; лица, награжденные правительственными наградами; ветераны труда и еще ряд граждан.

Объекты, цены, качество

ФРЖС уже построил в Бирске несколько домов. Это качественные, современные дома. На данный момент возводим дом по улице Интернациональной, 119-б/1. Начинаем строительство и реализацию квартир нового трехэтажного 36-квартирного дома по улице 8 Марта, 18-б и 24-квартирного по Уфимскому переулку, 9-а. Согласно расчетам Государственного комитета по архитектуре и градостроительству РБ в Бирске цена одного квадратного метра социального жилья составляет 33,5 тысячи рублей, коммерческого—от 35 до 39 тысяч за метр.

Способы приобрести квартиру

За счет собственных средств, с помощью ипотечного кредита или специальных социальных жилищных программ.

В первом случае семья, желая улучшить свои условия, продает жилье на вторичном рынке, приобретает квартиру в новом социальном доме, а разницу выплачивает в рассрочку без процентов по личному заявлению.

Второй вариант—приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита банка. Человек вносит первоначальный взнос, а на оплату оставшейся суммы получает кредит сроком на 10-15-20 лет и более. Во многих банках система ипотечного кредитования населения уже работает. Главное—выбрать среди кредитных организаций подходящую вам, учитывая при этом процентную ставку, сроки, свою платежеспособность, льготные условия и так далее.

Новые механизмы рынка первичного жилья

Социальные жилищные программы—еще один способ стать собственником жилья. Первая из них—«Социальная ипотека без первоначального взноса» (с рассрочкой оплаты первоначального взноса). Если человек хочет приобрести квартиру с помощью банковского ипотечного кредита, но у него нет денег для первоначального взноса, ФРЖС может предоставить взнос в размере 18 процентов в рассрочку сроком на пять лет без процентов. Своими средствами вы внесете только два процента первоначального взноса. Но вам придется одновременно оплачивать ипотечный кредит в банке на оставшуюся сумму от стоимости квартиры и взнос в размере 18 процентов от стоимости квартиры. Вы приобретаете уже готовую квартиру или на стадии строительства.

Вторая программа называется «Наем с последующим выкупом». ФРЖС как некоммерческая организация согласна предоставить гражданину квартиру в наем с правом последующего выкупа. Снимая квартиру, гражданин в течение 15 лет вносит в виде ежемесячного платежа определенную в договоре сумму, часть которой будет засчитываться в счет погашения стоимости квартиры, часть—за наем жилого помещения. Оставшаяся часть платежа представляет собой те затраты, которые несет ФРЖС как собственник квартиры. Это будет составлять семь процентов годовых, то есть увеличение стоимости квартиры все-таки будет происходить. За эти годы квартиросъемщик сможет оплатить полную стоимость жилья и стать его собственником. При этом четыре процента (можно больше) от стоимости квартиры необходимо внести сразу в качестве первоначального взноса—это обязательное условие. Эта программа распространяется только на готовые квартиры, хотя заявление можно подать уже сейчас, на этапе строительства социального дома. Если появится возможность выкупить полностью или часть квартиры досрочно, фонд пойдет вам навстречу. Однако собственником жилья гражданин станет только после полной уплаты его стоимости. Фонд заключает с гражданином опционный договор и договор найма жилого помещения. По интересующим вопросам обращайтесь в жил-отдел администрации по телефону 4-40-37.

Ответы представителя НО «ФРЖС» РБ Рустама Саляхова и других участников встречи на вопросы жителей города и района читайте в следующих номерах.

 

 

Белорецк одновременно реализует два федеральных проекта по благоустройству - БашинформБелорецк одновременно реализует два федеральных проекта по благоустройству Фото: Олег Яровиков Белорецк одновременно реализует два федеральных проекта по благоустройству Фото: Олег Яровиков УФА, 24 июл 2017.
24.07.2017 Башинформ
За три дня на уфимских пляжах сотрудники ПСО спасли 9 человек - Администрация гор.округа УфаВ этом году лето не особо балует нас теплом, поэтому не удивительно, что в солнечный день хочется уехать поближе к природе, искупаться и позагорать.
24.07.2017 Администрация гор.округа Уфа
ПАО «УМПО» отремонтирует двигатели для истребителей Королевских ВВС Малайзии - ОАО УМПОПАО «УМПО» (входит в АО «ОДК»Госкорпорации «Ростех» ) обеспечит капитальный ремонт парка турбореактивных двигателей АЛ-31ФП и их агрегатов,
24.07.2017 ОАО УМПО
Уфимка Аделина Ибатуллина - чемпионка мира по современному пятиборью в Чехии - БашинформУфимка Аделина Ибатуллина - чемпионка мира по современному пятиборью в Чехии Фото: сайт Федерации современного пятиборья РФ Уфимка Аделина Ибатуллина - чемпионка мира по современному пятиборью в Чехии Фото:
24.07.2017 Башинформ
Общественное обсуждение Государственной программы «Развитие архивного дела в Республике Башкортостан» на 2019-2024 годы - Bashkortostan.RuУправление по делам архивов Республики Башкортостан сообщает, что в связи с завершением в 2018 году государственной программы «Развитие архивного дела в Республике Башкортостан»,
24.07.2017 Bashkortostan.Ru
В московском парке «Коломенское» прошел Сабантуй-2017 - БашинформВ московском парке «Коломенское» прошел Сабантуй-2017 Фото: Гульчачак Ханнанова В московском парке «Коломенское» прошел Сабантуй-2017 Фото: Гульчачак Ханнанова УФА, 24 июл 2017.
24.07.2017 Башинформ
В Уфимском районе пожарные спасли пенсионера - БСТВ садовом товариществе «Волна» Уфимского района 23 июля загорелся садовый дом.
24.07.2017 БСТ
В Республике Башкортостан проводится проверка по факту отравления нескольких работников коммунального предприятия и смерти одного из них - Следственный комитетУтром 23 июля 2017 года в правоохранительные органы республики поступило сообщение о госпитализации 5 рабочих Давлекановского предприятия МУП «Горкомсервис», один из которых скончался.
24.07.2017 Следственный комитет
Камаз 2.jpg - Sterlitamak.RuКак сообщает начальник УГИБДД МВД по РБ Динар Гильмутдинов, сегодня после полудня в Давлеканово на улице Элеваторная произошел смертельный наезд на 4-летнего ребенка.
24.07.2017 Sterlitamak.Ru
В Уфе автомобиль Hyundai украли из незапертого гаража - БСТВ Уфе сотрудники уголовного розыска задержали злоумышленника, укравшего иномарку Hyundai Solaris из незапертого гаража.
23.07.2017 БСТ
Лже-сотрудник газовой службы похитил у пенсионерки 250 тысяч - Ветеран Башкортостана
Лже-сотрудник газовой службы похитил у пенсионерки 250 тысяч
В Уфе в полицию обратилась 85-летняя пенсионерка с заявлением о том, что у нее из квартиры похитили 250 тысяч рублей.
Ветеран Башкортостана
vor - Стерлитамакский рабочий
Телефон взяла, ключи оставила
В дежурную часть г.Стерлитамака обратился мужчина, проживающий по улице Курчатова.
Стерлитамакский рабочий
Криминальная хроника - Стерлитамакский рабочий
Криминальная хроника
За минувшую неделю в городе зарегистрировано около 1500 заявлений и сообщений о происшествиях.
Стерлитамакский рабочий
В московском парке «Коломенское» прошел Сабантуй-2017 - БашинформВ московском парке «Коломенское» прошел Сабантуй-2017 Фото: Гульчачак Ханнанова В московском парке «Коломенское» прошел Сабантуй-2017 Фото: Гульчачак Ханнанова УФА, 24 июл 2017.
24.07.2017 Башинформ
Пожары не тушит, но людей радует - Стерлитамакский рабочийВ городе появилась новая скульптура-игрушка Буднее утро плавится на солнце, скоро полдень.
24.07.2017 Стерлитамакский рабочий
loshadka - Стерлитамакский рабочийНа территории АО «Синтез-Каучук» «пасётся» лошадь, сооружённая из автомобильных покрышек: высота скульптуры – три метра, весит она тонну.
24.07.2017 Стерлитамакский рабочий
Исторические картинки. Юматово. Alma mater - Уфимский Журнал
Исторические картинки. Юматово. Alma mater
Туристы посещают основанный супругами Зыряновыми Юматовский этнографический музей.
Уфимский Журнал
1 - Стерлитамакский рабочий
Конкурс-опрос фотосессии “ “МАЛЕНЬКОЕ ЛЕТО”
Лучше любого селфи! ☀ Друзья, мы рады вам сообщить: проект “ЛИЦА ГОРОДА” работает!
Стерлитамакский рабочий
Изображение к странице «Облакиня Виктория» - Кумертауское время
Облакиня Виктория
Удивительная вещь – музыка. Ее фантастическая способность проникать прямо в сердце – это просто подарок для талантливого человека.
Кумертауское время
Пятиборка Ибатуллина завоевала золото на чемпионате мира среди спортсменов до 19 лет | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанРоссиянка Аделина Ибатуллина завоевала золотую медаль на проходящем в Чехии чемпионате мира по современному пятиборью среди спортсменов в возрасте до 19 лет.
23.07.2017 ГТРК Башкортостан
ФК «Уфа» не уступил «Спартаку» - БСТФутбольный клуб «Уфа» накануне принимал на своём поле действующего чемпиона страны – московский «Спартак».
24.07.2017 БСТ
Чествование победителей Кубка Европы - Федерация дзюдо РБ07 июня т.г. в Министерстве молодежной политике и спорта Республике Башкортостан состоялось чествование победителей Кубка Европы в г. Коимбра (Португалия) Карена Галстяна и Лилианы Салимьяновой.
24.07.2017 Федерация дзюдо РБ
В Уфу в рамках автопробега приедет боксер Костя Цзю‍ - Уфимские Вести
В Уфу в рамках автопробега приедет боксер Костя Цзю‍
Благотворительный фонд боксера Кости Дзю сообщает, что спортсмен посетит Уфу в рамках автопробега «Резервы человечества», который стартует в Москве.
Уфимские Вести
kolosok - Стерлитамакский рабочий
Все «колоски» собраны
Итак, финальный турнир всероссийских соревнований по футболу юношеских сельских команд, проходивший в Стерлитамаке, завершился.
Стерлитамакский рабочий
Изображение к странице «Ваш ход, Николай!» - Кумертауское время
Ваш ход, Николай!
Что такое шахматы: спорт или игра, наука или искусство? Мнения тут расходятся не только у простых людей, но и у великих шахматистов.
Кумертауское время
Белорецк одновременно реализует два федеральных проекта по благоустройству - БашинформБелорецк одновременно реализует два федеральных проекта по благоустройству Фото: Олег Яровиков Белорецк одновременно реализует два федеральных проекта по благоустройству Фото: Олег Яровиков УФА, 24 июл 2017.
24.07.2017 Башинформ
За три дня на уфимских пляжах сотрудники ПСО спасли 9 человек - Администрация гор.округа УфаВ этом году лето не особо балует нас теплом, поэтому не удивительно, что в солнечный день хочется уехать поближе к природе, искупаться и позагорать.
24.07.2017 Администрация гор.округа Уфа
ПАО «УМПО» отремонтирует двигатели для истребителей Королевских ВВС Малайзии - ОАО УМПОПАО «УМПО» (входит в АО «ОДК»Госкорпорации «Ростех» ) обеспечит капитальный ремонт парка турбореактивных двигателей АЛ-31ФП и их агрегатов,
24.07.2017 ОАО УМПО
Уфимка Аделина Ибатуллина - чемпионка мира по современному пятиборью в Чехии - БашинформУфимка Аделина Ибатуллина - чемпионка мира по современному пятиборью в Чехии Фото: сайт Федерации современного пятиборья РФ Уфимка Аделина Ибатуллина - чемпионка мира по современному пятиборью в Чехии Фото:
24.07.2017 Башинформ
Общественное обсуждение Государственной программы «Развитие архивного дела в Республике Башкортостан» на 2019-2024 годы - Bashkortostan.RuУправление по делам архивов Республики Башкортостан сообщает, что в связи с завершением в 2018 году государственной программы «Развитие архивного дела в Республике Башкортостан»,
24.07.2017 Bashkortostan.Ru