Новости города БезФормата.Ru
Бирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Просто о сложном и важном—

Просто о сложном и важном— - Газета Победа
Фото: birskpress.ru
приобретении квартиры с помощью социальных жилищных программ—говорилось на встрече с жителями города и района Вот что рассказал представитель Фонда развития жилищного строительства РБ Рустам Саляхов: 

Претенденты на социальное жилье

—Наш фонд создан с целью строительства социального жилья в городах и районах Башкортостана.

В первую очередь для отдельных категорий граждан по ценам ниже рыночных, с чистовой отделкой для того, чтобы они имели право в приоритетном порядке приобрести квартиры в новых жилых домах с новыми планировками, инженерными коммуникациями. География строительства большая и охватывает практически всю территорию региона.

В Бирском районе мы также строим социальные жилые объекты. Поясню, отдельные категории граждан—это те люди, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (критерий—не более 12 кв.м на одного члена семьи).

Участники более лояльной программы «Жилье для российской семьи»—это семьи, где на одного члена семьи приходится меньше 18 кв.м. Сюда входят молодые семьи, у которых есть хотя бы один ребенок и один из супругов не старше 35 лет; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, являющиеся получателями материнского капитала, и другие. Участниками программы могут стать лица, работающие в государственных, бюджетных, муниципальных учреждениях; инвалиды; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; участники боевых действий; лица, награжденные правительственными наградами; ветераны труда и еще ряд граждан.

Объекты, цены, качество

ФРЖС уже построил в Бирске несколько домов. Это качественные, современные дома. На данный момент возводим дом по улице Интернациональной, 119-б/1. Начинаем строительство и реализацию квартир нового трехэтажного 36-квартирного дома по улице 8 Марта, 18-б и 24-квартирного по Уфимскому переулку, 9-а. Согласно расчетам Государственного комитета по архитектуре и градостроительству РБ в Бирске цена одного квадратного метра социального жилья составляет 33,5 тысячи рублей, коммерческого—от 35 до 39 тысяч за метр.

Способы приобрести квартиру

За счет собственных средств, с помощью ипотечного кредита или специальных социальных жилищных программ.

В первом случае семья, желая улучшить свои условия, продает жилье на вторичном рынке, приобретает квартиру в новом социальном доме, а разницу выплачивает в рассрочку без процентов по личному заявлению.

Второй вариант—приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита банка. Человек вносит первоначальный взнос, а на оплату оставшейся суммы получает кредит сроком на 10-15-20 лет и более. Во многих банках система ипотечного кредитования населения уже работает. Главное—выбрать среди кредитных организаций подходящую вам, учитывая при этом процентную ставку, сроки, свою платежеспособность, льготные условия и так далее.

Новые механизмы рынка первичного жилья

Социальные жилищные программы—еще один способ стать собственником жилья. Первая из них—«Социальная ипотека без первоначального взноса» (с рассрочкой оплаты первоначального взноса). Если человек хочет приобрести квартиру с помощью банковского ипотечного кредита, но у него нет денег для первоначального взноса, ФРЖС может предоставить взнос в размере 18 процентов в рассрочку сроком на пять лет без процентов. Своими средствами вы внесете только два процента первоначального взноса. Но вам придется одновременно оплачивать ипотечный кредит в банке на оставшуюся сумму от стоимости квартиры и взнос в размере 18 процентов от стоимости квартиры. Вы приобретаете уже готовую квартиру или на стадии строительства.

Вторая программа называется «Наем с последующим выкупом». ФРЖС как некоммерческая организация согласна предоставить гражданину квартиру в наем с правом последующего выкупа. Снимая квартиру, гражданин в течение 15 лет вносит в виде ежемесячного платежа определенную в договоре сумму, часть которой будет засчитываться в счет погашения стоимости квартиры, часть—за наем жилого помещения. Оставшаяся часть платежа представляет собой те затраты, которые несет ФРЖС как собственник квартиры. Это будет составлять семь процентов годовых, то есть увеличение стоимости квартиры все-таки будет происходить. За эти годы квартиросъемщик сможет оплатить полную стоимость жилья и стать его собственником. При этом четыре процента (можно больше) от стоимости квартиры необходимо внести сразу в качестве первоначального взноса—это обязательное условие. Эта программа распространяется только на готовые квартиры, хотя заявление можно подать уже сейчас, на этапе строительства социального дома. Если появится возможность выкупить полностью или часть квартиры досрочно, фонд пойдет вам навстречу. Однако собственником жилья гражданин станет только после полной уплаты его стоимости. Фонд заключает с гражданином опционный договор и договор найма жилого помещения. По интересующим вопросам обращайтесь в жил-отдел администрации по телефону 4-40-37.

Ответы представителя НО «ФРЖС» РБ Рустама Саляхова и других участников встречи на вопросы жителей города и района читайте в следующих номерах.

 

 

Трехлетнюю малышку, пропавшую вчера днем, благополучно нашли живой. 

 Дочку нашел родной дядя. По словам отца девочки, это мест поисковики прочесывали около пяти раз, и каждый раз не замечали ребенка. 

 
 — Нашел мой - TemaUfa.RuТрехлетнюю малышку, пропавшую вчера днем, благополучно нашли живой. Дочку нашел родной дядя.
18.08.2017 TemaUfa.Ru
Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира - БашинформНеделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков УФА,
18.08.2017 Башинформ
В Куюргазинском районе чиновники без предупреждения родственников изъяли ребёнка из семьи и теперь препятствуют возвращению девочки домой.
18.08.2017 ГТРК Башкортостан
Кардиохирурги Башкортостана впервые провели операцию по методу Озаки - Министерство здравоохранения РБРеспубликанский кардиологический центр является ведущим медицинским учреждением по оказанию населению республики кардиологической и кардиохирургической помощи.
18.08.2017 Министерство здравоохранения РБ
На улице Сельской Богородской в Уфе водитель иномарки сбил ребёнка - БСТВ Уфе днём 18 августа на улице Сельской Богородской произошла авария. Водитель иномарка сбил ребёнка.
18.08.2017 БСТ
В Башкирии таксист, запомнив пин-код, украсть деньги с карты своего пассажира.
18.08.2017 Спутник ФМ
На пляже «Солнечный» – купаться запрещено! - Администрация гор.округа УфаСпециалистами ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Республики Башкортостан» в рамках социально – гигиенического мониторинга 02.08.
18.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Криминальная Уфа. Наглый убийца - Уфимский ЖурналПосле совершения тяжкого преступления Логинов скрылся из города. Продемонстрировав душу дьявола, способного убить кого угодно, Логинов оказался еще и наглым преступником.
18.08.2017 Уфимский Журнал
Стерлитамакский городской суд вынес приговор в отношении 52-летнего местного жителя.
18.08.2017 Прокуратура РБ
Прокуратура Ермекеевского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 50-летнего бывшего директора МУП «Центральный рынок».
18.08.2017 Прокуратура РБ
cbili - Стерлитамакский рабочий
Зелёный свет и «зебра» не уберегли
В Стерлитамаке водитель «шестёрки» сбил девушку на пешеходном переходе. ДТП произошло днём 16 августа на пересечении проспекта Октября и улицы Артёма недалеко от ТРЦ «Сити-Молл».
Стерлитамакский рабочий
pogari - Стерлитамакский рабочий
В пожаре погиб ребёнок
В 5.30 16 августа на пульт диспетчера поступило сообщение о пожаре в г.Стерлитамаке.
Стерлитамакский рабочий
Криминальная хроника
За прошедшую неделю в полиции города зарегистрированы 1503 заявления и сообщения о происшествиях.
Стерлитамакский рабочий
IMG_0195.JPG - Администрация г. ОктябрьскийОдин из прекрасных летних вечеров в живописном «Молодежном сквере» Октябрьского стал для жителей и гостей города незабываемым.
18.08.2017 Администрация г. Октябрьский
mashina - Стерлитамакский рабочийГибриду «Москвича» и BMW – быть Несколько лет назад Радик Галимзянов уже был героем наших публикаций.
18.08.2017 Стерлитамакский рабочий
abhaziy - Стерлитамакский рабочийВзгляд фотохудожника АЛТЫН-ЭМЕЛЬ (Актау) Снова дорога вела по, казалось бы, безжизненной степи.
18.08.2017 Стерлитамакский рабочий
Chernih - Стерлитамакский рабочий
Отец и сын Чёрные: постигая пространство
16 августа в городской картинной галерее открылась выставка двух художников Александра и Алексея Чёрных, приуроченная к двадцатилетию совместной выставочной деятельности отца и сына.
Стерлитамакский рабочий
От «Туганлыка» до Шимельпфеннига - Уфимские Ведомости
От «Туганлыка» до Шимельпфеннига
Ярких премьер, блестящих гастролей - всего этого ждут уфимцы от сентября: наконец-то начинается театральный (и, можно сказать, светский) сезон!
Уфимские Ведомости
parkgagarina - Стерлитамакский рабочий
Показали силу и ловкость
В выходные дни парк культуры и отдыха имени Ю.Гагарина всегда переполнен горожанами.
Стерлитамакский рабочий
Изображение к странице «Территория силы» - Кумертауское времяАйнур Галлямов занял первое место в категории до 74 кг с общей суммой 200 кг.
18.08.2017 Кумертауское время
Назад в Башкирию: через 55 лет к нам возвращается легендарный швед Ове Фундин - БашинформУФА, 18 авг 2017. /ИА «Башинформ», Николай Ермоленко/. Слово "легенда" сейчас затерто донельзя, его приставляют к любой сколько-нибудь известной личности из мира музыки кино или спорта.
18.08.2017 Башинформ
Сергей Семак: «Уфа» подойдет к «Динамо» во всеоружии» - ФК УфаГлавный тренер « Сергей Семак отметил, что команду ждет интересный матч в 7-м туре чемпионата России против «Динамо».
18.08.2017 ФК Уфа
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Подарок физкультурникам
Накануне Дня физкультурника торжественно открылась первая в городе уличная спортивно-тренировочная площадка, на которой разместились 14 универсальных тренажёров.
Стерлитамакский рабочий
komanda - Стерлитамакский рабочий
«Отдушина-Уфа» снова в Стерлитамаке
Приятно было вновь увидеть в Стерлитамаке команду волейбольного клуба «Отдушина-Уфа», состоящую из ветеранов службы безопасности России по Республике Башкортостан,
Стерлитамакский рабочий
За здоровьем—на спортплощадки
Под таким девизом биряне отметили Всероссийский день физкультурника, проводимый в рамках профилактической акции «Спорт против наркотиков».
Газета Победа
Трехлетнюю малышку, пропавшую вчера днем, благополучно нашли живой. 

 Дочку нашел родной дядя. По словам отца девочки, это мест поисковики прочесывали около пяти раз, и каждый раз не замечали ребенка. 

 
 — Нашел мой - TemaUfa.RuТрехлетнюю малышку, пропавшую вчера днем, благополучно нашли живой. Дочку нашел родной дядя.
18.08.2017 TemaUfa.Ru
Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира - БашинформНеделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков Неделя глазами СМИ: «медовая неделя», лучшая семья России и серебро чемпионата мира Фото: Олег Яровиков УФА,
18.08.2017 Башинформ
В Куюргазинском районе чиновники без предупреждения родственников изъяли ребёнка из семьи и теперь препятствуют возвращению девочки домой.
18.08.2017 ГТРК Башкортостан
Кардиохирурги Башкортостана впервые провели операцию по методу Озаки - Министерство здравоохранения РБРеспубликанский кардиологический центр является ведущим медицинским учреждением по оказанию населению республики кардиологической и кардиохирургической помощи.
18.08.2017 Министерство здравоохранения РБ
На улице Сельской Богородской в Уфе водитель иномарки сбил ребёнка - БСТВ Уфе днём 18 августа на улице Сельской Богородской произошла авария. Водитель иномарка сбил ребёнка.
18.08.2017 БСТ