Новости города БезФормата.Ru
Бирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Просто о сложном и важном—

Просто о сложном и важном— - Газета Победа
Фото: birskpress.ru
приобретении квартиры с помощью социальных жилищных программ—говорилось на встрече с жителями города и района Вот что рассказал представитель Фонда развития жилищного строительства РБ Рустам Саляхов: 

Претенденты на социальное жилье

—Наш фонд создан с целью строительства социального жилья в городах и районах Башкортостана.

В первую очередь для отдельных категорий граждан по ценам ниже рыночных, с чистовой отделкой для того, чтобы они имели право в приоритетном порядке приобрести квартиры в новых жилых домах с новыми планировками, инженерными коммуникациями. География строительства большая и охватывает практически всю территорию региона.

В Бирском районе мы также строим социальные жилые объекты. Поясню, отдельные категории граждан—это те люди, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (критерий—не более 12 кв.м на одного члена семьи).

Участники более лояльной программы «Жилье для российской семьи»—это семьи, где на одного члена семьи приходится меньше 18 кв.м. Сюда входят молодые семьи, у которых есть хотя бы один ребенок и один из супругов не старше 35 лет; семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, являющиеся получателями материнского капитала, и другие. Участниками программы могут стать лица, работающие в государственных, бюджетных, муниципальных учреждениях; инвалиды; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; участники боевых действий; лица, награжденные правительственными наградами; ветераны труда и еще ряд граждан.

Объекты, цены, качество

ФРЖС уже построил в Бирске несколько домов. Это качественные, современные дома. На данный момент возводим дом по улице Интернациональной, 119-б/1. Начинаем строительство и реализацию квартир нового трехэтажного 36-квартирного дома по улице 8 Марта, 18-б и 24-квартирного по Уфимскому переулку, 9-а. Согласно расчетам Государственного комитета по архитектуре и градостроительству РБ в Бирске цена одного квадратного метра социального жилья составляет 33,5 тысячи рублей, коммерческого—от 35 до 39 тысяч за метр.

Способы приобрести квартиру

За счет собственных средств, с помощью ипотечного кредита или специальных социальных жилищных программ.

В первом случае семья, желая улучшить свои условия, продает жилье на вторичном рынке, приобретает квартиру в новом социальном доме, а разницу выплачивает в рассрочку без процентов по личному заявлению.

Второй вариант—приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита банка. Человек вносит первоначальный взнос, а на оплату оставшейся суммы получает кредит сроком на 10-15-20 лет и более. Во многих банках система ипотечного кредитования населения уже работает. Главное—выбрать среди кредитных организаций подходящую вам, учитывая при этом процентную ставку, сроки, свою платежеспособность, льготные условия и так далее.

Новые механизмы рынка первичного жилья

Социальные жилищные программы—еще один способ стать собственником жилья. Первая из них—«Социальная ипотека без первоначального взноса» (с рассрочкой оплаты первоначального взноса). Если человек хочет приобрести квартиру с помощью банковского ипотечного кредита, но у него нет денег для первоначального взноса, ФРЖС может предоставить взнос в размере 18 процентов в рассрочку сроком на пять лет без процентов. Своими средствами вы внесете только два процента первоначального взноса. Но вам придется одновременно оплачивать ипотечный кредит в банке на оставшуюся сумму от стоимости квартиры и взнос в размере 18 процентов от стоимости квартиры. Вы приобретаете уже готовую квартиру или на стадии строительства.

Вторая программа называется «Наем с последующим выкупом». ФРЖС как некоммерческая организация согласна предоставить гражданину квартиру в наем с правом последующего выкупа. Снимая квартиру, гражданин в течение 15 лет вносит в виде ежемесячного платежа определенную в договоре сумму, часть которой будет засчитываться в счет погашения стоимости квартиры, часть—за наем жилого помещения. Оставшаяся часть платежа представляет собой те затраты, которые несет ФРЖС как собственник квартиры. Это будет составлять семь процентов годовых, то есть увеличение стоимости квартиры все-таки будет происходить. За эти годы квартиросъемщик сможет оплатить полную стоимость жилья и стать его собственником. При этом четыре процента (можно больше) от стоимости квартиры необходимо внести сразу в качестве первоначального взноса—это обязательное условие. Эта программа распространяется только на готовые квартиры, хотя заявление можно подать уже сейчас, на этапе строительства социального дома. Если появится возможность выкупить полностью или часть квартиры досрочно, фонд пойдет вам навстречу. Однако собственником жилья гражданин станет только после полной уплаты его стоимости. Фонд заключает с гражданином опционный договор и договор найма жилого помещения. По интересующим вопросам обращайтесь в жил-отдел администрации по телефону 4-40-37.

Ответы представителя НО «ФРЖС» РБ Рустама Саляхова и других участников встречи на вопросы жителей города и района читайте в следующих номерах.

 

 

В соответствии с Положением о взаимодействии органов управления, подразделений и сил МВД, МЧС и Минздрава РБ, участвующих в ликвидации последствий дорожно-транспортных происшествий (далее - ДТП), утвержденным 29.04.2015 г.,
19.11.2017 ГБУЗ РБ ГБ г. Салават
В ближайшие три дня погода в Башкирии существенно не изменится - БашинформВ ближайшие три дня погода в Башкирии существенно не изменится Фото: Ксения Калинина В ближайшие три дня погода в Башкирии существенно не изменится Фото: Ксения Калинина УФА, 18 ноя 2017.
19.11.2017 Башинформ
Росгвардия приняла участие в мероприятиях в честь 75-летия контрнаступления советских войск под Сталинградом - 442482119 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан18 ноября в с. Шаймуратово Кармаскалинского района Республики Башкортостан прошел круглый стол с участием представителей военкомата республики, руководителей и курсантов военно-патриотических клубов и ветеранов.
19.11.2017 ГТРК Башкортостан
Рустэм Хамитов: «Кооперация – благородное, интересное дело» | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанРазвитие кооперации позволит обеспечить сельских жителей рабочими местами в условиях возрастающей производительности труда.
19.11.2017 ГТРК Башкортостан
В ближайшие годы мы получим другое качество дорог в наших крупных населенных пунктах – Рустэм Хамитов - БашинформВ ближайшие годы мы получим другое качество дорог в наших крупных населенных пунктах – Рустэм Хамитов Фото:
19.11.2017 Башинформ
Фото: В Уфе человек прилёг отдохнуть на капот авто - Tdnu.RuБашДТП В одном из дворов столицы Башкирии горожане сфотографировали лежащего на капоте автомобиля мужчину.
19.11.2017 Tdnu.Ru
Приглашаем демцев принять участие в конкурсе по профилактике экстремизма в молодежной среде - Администрация гор.округа УфаВ Башкортостане объявлен конкурс по профилактике экстремизма в молодежной среде.
19.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Республике Башкортостан государственный инспектор ГИБДД из города Уфа арестован по обвинению в мелком взяточничестве,   превышении должностных полномочий и неправомерном завладении автомобилем - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан по материалам,
19.11.2017 Следственный комитет
В Уфе под колёсами иномарки погибла пенсионерка - Tdnu.RuДорожный патруль, Уфа В Башкирии, в Уфимском районе, в результате смертельного наезда погибла 79-летняя женщина.
19.11.2017 Tdnu.Ru
На трассе под Уфой иномарка насмерть сбила 79-летнюю пенсионерку | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанНа дороге Уфа-Аэропорт накануне произошло смертельное ДТП. В районе населенного пункта Торфяной, женщина 79 лет переходила дорогу.
19.11.2017 ГТРК Башкортостан
По предварительной информации, мужчина выстрелил ненароком - Комсомольская правда Уфа
В Башкирии прокурор застрелил судью на охоте
Медики, диагностировав клиническую смерть, госпитализировали пострадавшего,
Комсомольская правда Уфа
Официально Ольга Алисова признана виновной. Теперь ей предстоит 3 года тюрьмы в колонии-поселения Фото: Дина КАРПИЦКАЯ - Комсомольская правда Уфа
Женщине, сбившей "пьяного мальчика", суд дал три года колонии
Кроме того, ее обязали выплатить семье погибшего Алеши Шимко 2 500 000 рублей [видео] Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk Сегодня 17 ноября 2017 года суд города Железнодорожный поставил точку в деле о ДТП ,
Комсомольская правда Уфа
Депутат Наталья Поклонская - Комсомольская правда Уфа
Поклонская выступила за пожизненный тюремный срок для вербовщиков террористов
А Кадыров и вовсе предложил наказывать вербовщиков суровее, чем самих боевиков Роман ГОЛОВАНОВ Госдума взялась ужесточить наказание для вербовщиков террористов.
Комсомольская правда Уфа
В столице Башкортостана определились фавориты IX Международного конкурса имени Наримана Сабитова - БашинформВ столице Башкортостана определились фавориты IX Международного конкурса имени Наримана Сабитова Фото:
19.11.2017 Башинформ
Близкий друг рассказал о судьбе могилы «Иванушки» Олега Яковлева - Комсомольская правда Уфа
Близкий друг рассказал о судьбе могилы «Иванушки» Олега Яковлева
18 ноября артисту исполнилось бы 48 лет Алина ЧЕРНОВА Недавно СМИ всколыхнула новость - мошенники собирают деньги на памятник покойному исполнителю Олегу Яковлеву.
Комсомольская правда Уфа
Не вещь, не предмет, а живое существо! - Стерлитамакский рабочий
Не вещь, не предмет, а живое существо!
За хвостатых есть кому вступиться? Федеральный  законопроект «Об ответственном обращении с животными» – документ с трудной судьбой.
Стерлитамакский рабочий
Мчится сквозь время мечтой очарованный всадник - Вечерняя Уфа
Мчится сквозь время мечтой очарованный всадник
Ноябрь, сумерки, непогода. Дождевые капли уже не танцуют, ударяясь о раскрытые зонты, а устало падают - дождь льет с самого утра.
Вечерняя Уфа
ХК «Салават Юлаев» на выезде обыграл «Сочи» со счетом 3:1 - Tdnu.RuToDay News Ufa ХК «Салават Юлаев» прервал серию поражений из 4 матчей и на выезде одолел ХК «Сочи» со счетом 1:3.
20.11.2017 Tdnu.Ru
Комментарий защитника ФК «Уфа» Дениса Тумасяна после победного матча над екатеринбургским «Уралом».
20.11.2017 ФК Уфа
Комментарий полузащитника ФК «Уфа» Дмитрия Стоцкого после победного матча над екатеринбургским «Уралом».
20.11.2017 ФК Уфа
Изображение к странице «Центр спортивной жизни Кумертау» - Кумертауское время
Центр спортивной жизни Кумертау
Сегодня свой юбилей празднует СОК «Прометей» – любимое место многих горожан, уважающих спорт.
Кумертауское время
Ветераны легкой атлетики республики добиваются успехов - Ветеран Башкортостана
Ветераны легкой атлетики республики добиваются успехов
Ветераны спорта в этом году получили возможность поучаствовать в своих «пенсионерских» соревнованиях.
Ветеран Башкортостана
Сборная Перу по футболу стала 32-м участником ЧМ-2018 - Комсомольская правда Уфа
Участники Чемпионата мира по футболу 2018 года в России: полный список команд окончательно определился
Последним, 32-м участником ЧМ-2018 стала перуанская сборная. В Перу объявили выходной день Сергей КИРИЛЛОВ 16 ноября определился полный список команд-участниц Чемпионата мира по футболу 2018 года в России .
Комсомольская правда Уфа
В соответствии с Положением о взаимодействии органов управления, подразделений и сил МВД, МЧС и Минздрава РБ, участвующих в ликвидации последствий дорожно-транспортных происшествий (далее - ДТП), утвержденным 29.04.2015 г.,
19.11.2017 ГБУЗ РБ ГБ г. Салават
В ближайшие три дня погода в Башкирии существенно не изменится - БашинформВ ближайшие три дня погода в Башкирии существенно не изменится Фото: Ксения Калинина В ближайшие три дня погода в Башкирии существенно не изменится Фото: Ксения Калинина УФА, 18 ноя 2017.
19.11.2017 Башинформ
Росгвардия приняла участие в мероприятиях в честь 75-летия контрнаступления советских войск под Сталинградом - 442482119 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан18 ноября в с. Шаймуратово Кармаскалинского района Республики Башкортостан прошел круглый стол с участием представителей военкомата республики, руководителей и курсантов военно-патриотических клубов и ветеранов.
19.11.2017 ГТРК Башкортостан
Рустэм Хамитов: «Кооперация – благородное, интересное дело» | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанРазвитие кооперации позволит обеспечить сельских жителей рабочими местами в условиях возрастающей производительности труда.
19.11.2017 ГТРК Башкортостан
В ближайшие годы мы получим другое качество дорог в наших крупных населенных пунктах – Рустэм Хамитов - БашинформВ ближайшие годы мы получим другое качество дорог в наших крупных населенных пунктах – Рустэм Хамитов Фото:
19.11.2017 Башинформ