Новости города БезФормата.Ru
Бирск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Не желают жить в комфорте?

Жители многоквартирного дома отказываются от капитального ремонта, которого так долго ждали.

22 дома будут отремонтированы в этом году в городе и районе в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В двух из них планируется заменить систему теплоснабжения. Вот здесь-то подрядчикам и пришлось столкнуться с непониманием жильцов.

Как на пороховой бочке

ООО «Бирские тепловые сети» как подрядная организация заключило договор с Региональным оператором на выполнение  капитального ремонта внутренней системы отопления в домах по улицам Калинина, 26 и Овчинникова, 36-а. По завершении отопительного сезона подрядчик совместно с субпод-рядной организацией—ООО «Теп-ловые сети» г.Бирска—готов был приступить к ремонту. Однако жители пошли на попятную и не стали пускать рабочих в квартиры, несмотря на то, что в свое время на общем собрании приняли единогласное решение: систему отопления нужно обязательно менять.

В доме №36-а по улице Овчинникова от ремонта отказались почти все собственники. Одни испугались за сохранность своих натяжных потолков и полов из ламината, другим оказалось сложным двигать мебель и бытовую технику, а третьи и вовсе сказали, что у них тепло и в ремонте они не нуждаются.

—Система отопления в этом доме сильно изношена, трубы гнилые, им уже около 40 лет. В любой момент, особенно в сильные, 25-30-градусные, морозы может случиться порыв,—предостерегает директор ООО «Тепловые сети» г.Бирска Олег Никонов.—Подобные ситуации в этом доме уже были. В зимний период в угловых квартирах части дома температура падает до 14-16 градусов. Люди замерзают. А систему уже нельзя отрегулировать. Только менять, другого выхода нет.

Оказывается, систему теплоснабжения в этом доме должны были поменять еще пять лет назад в рамках текущего ремонта, но и тогда жители не пустили подрядчика на порог. Бригада заменила только батареи в подъездах. Старшая по дому Жанна Николаевна Вольф-сон уже лет десять добивается ремонта, но все ее усилия напрасны. Собственники не желают понимать, что живут как на пороховой бочке и в самый лютый мороз они вовсе могут остаться без тепла.

Безусловно, после проведения капитального ремонта косметический ремонт в квартирах потребуется, но он будет стоить мизерных затрат. Вложить придется гораздо больше, если из-за порыва в трубе случится потоп, чего хуже—вода пройдет к соседу этажом ниже через его новый натяжной потолок.

—Не стоит бояться, что после капремонта нужно будет менять обои или делать химчистку мягкой мебели,—успокаивает Олег Гри-горьевич.—Мы работаем так, чтобы свести к минимуму беспорядок в доме. Проходы, шкафы закрываем защитными асбестовыми листами, их постоянно меняем.

Специалисты подрядной организации не раз беседовали с жителями дома, собирали их в администрации, разъясняли, чем может обернуться их категоричное «нет». Дошло до того, что к ним с уговорами приехали представители Регоператора, прошли по каждой квартире. Но и к их доводам собственники, к сожалению, остались глухи.

Жильцам стоило бы задуматься еще вот над чем: отказавшись от капитального ремонта сейчас, они могут не дождаться его совсем—на очереди есть другие многоквартирные дома, в которых требуется замена системы теплоснабжения.

Новый «змеевик»—бесплатно

Между тем работы в доме по улице Калинина, 26 все же начались. Согласие на капремонт пока не дали собственники двух квартир.  В первом подъезде произведен демонтаж системы отопления во всех 12 квартирах на трех этажах, в некоторых из них уже появились новые трубы. Во втором подъезде идут подготовительные работы. В обоих подъездах на каждом этаже появятся батареи, прежде их не было.

Своими глазами довелось увидеть состояние демонтированных труб в одной из квартир. Казалось, дунешь на них, и они рассыпятся. Половина из них забита ржавчиной. И как хозяева, отказавшиеся от капремонта, собираются жить дальше? Ведь они могут подвести остальных жильцов. Прорвет у них зимой—отключить придется весь дом.

—С жильцов, отказавшихся от проведения капитального ремонта и не допускающих подрядчиков в квартиру, будем брать расписки,—говорит главный инженер ООО «Бирские тепловые сети» Андрей Вежнин.—Если дело дойдет до суда, вина будет полностью лежать на собственниках помещений.

Представители подрядной и субподрядной организаций ежедневно выезжают на объект, чтобы проконтролировать ход работ и ответить на появившиеся вопросы жителей. Вот один из жильцов из второго подъезда взволнованно интересуется, будет ли ремонт вестись по действующей системе, останутся ли трубы на том же месте и на том же уровне. Услышав утвердительный ответ, успокоился. И тут же озадачил подрядчика желанием поменять батареи и полотенцесушитель. Ему ответили, что заменят их бесплатно, только нужно будет их приобрести за свой счет.  Это ли не преимущество капитального ремонта? Вот бы таким желанием горели и остальные жильцы. Ведь после его завершения все монтажные работы придется оплачивать из личного кармана.

Более того, жителям дома повезло, что трубы меняет местный подрядчик. Он-то уж точно сделает все, как надо. Будут недочеты—исправит. А приезжих, в случае чего, попробуй-ка найди. За ними и побегать придется.

Умейте договариваться

Еще хуже обстоят дела в многоквартирных домах, находящихся на самоуправлении. Их по городу насчитывается порядка ста. 80 процентов из них требуют срочного ремонта внутренней системы отопления.

Отопительный сезон еще не закончился, а представители ООО «Бирские тепловые сети» уже вручили каждому собственнику этих домов предписание о выполнении необходимых работ. Одни добросовестно расписались в получении и забыли, другие же (таких, к сожалению, меньшинство) задумались и обратились на предприятие с заявлением провести ремонт системы отопления.

Соседям таких домов зачастую бывает трудно договориться между собой, и это им совсем не на руку. Нередки ситуации, когда один-двое в доме согласны провести ремонт и готовы тут же заплатить деньги, другие остаются в раздумьях или не считают это дело необходимым. Такое разногласие приводит к тому, что в проведении ремонта им отказывают. Делать—так всем.

Жители домов, находящихся на самоуправлении, схожи с частными домовладельцами—сами в ответе за свое имущество. Поэтому  инициатива о проведении ремонта должна исходить от них самих.  Нужно лишь провести общее собрание, прийти к единому решению, собрать деньги и нанять специалистов.

Нежелание жильцов понять всю сложность ситуации с состоянием инженерных сетей—проблема ежегодная, и с каждым разом она только обостряется. С такими вещами, как показывает практика, лучше не шутить, и вопрос ремонта решить прежде, чем петух клюнет.

В Ленинском районе Уфы капитально отремонтируют кровлю в 10 домах - Единая РоссияВ Ленинском районе Уфы на 2017 год под программу капитального ремонта кровли попали 10 многоквартирных домов, из них в трех работы уже завершены, в семи домах планируется выполнить их до конца текущего года.
15.06.2017 Единая Россия
Работниками ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района» продолжаются текущие ремонтные работы в жилых домах - Администрация гор.округа УфаОсуществляется ремонт водостоков, входных групп, фасадов, кровель, лестничных клеток, а также систем инженерного обеспечения в жилых домах.
15.06.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Государственном Собрании обсудили законодательство в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - Комитет по жилищному и строительному надзоруНа днях в Государственном Собрании – Курултае Республики Башкортостан состоялось заседание рабочей группы по контролю за исполнением Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года № 694-з «Об организации проведения
15.06.2017 Комитет по жилищному и строительному надзору
В Государственном Собрании обсудили законодательство в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - Bashkortostan.RuНа днях в Государственном Собрании – Курултае Республики Башкортостан состоялось заседание рабочей группы по контролю за исполнением Закона Республики Башкортостан от 28 июня 2013 года № 694-з «Об организации проведения
15.06.2017 Bashkortostan.Ru
Дворы будут благоустроены - Делогазета.RU15 июня 2017 года стартуют работы по ремонту дворовых территорий многоквартирных домов города Нефтекамска.
14.06.2017 Делогазета.RU
Жильцов первых этажей не освободят от уплаты за содержание лифтов - ИА СтерлеградЖильцы многоэтажек не освобождаются от платы за содержание общего имущества дома, например, лифта, даже если они им не пользуются.
14.06.2017 ИА Стерлеград
На страже порядка и чистоты - Администрация гор.округа УфаРаботники Управления жилищного хозяйства Демского района продолжают приводить в надлежащий вид придомовые территории многоквартирных домов.
13.06.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Калининском районе ведется капитальный ремонт домов - Администрация гор.округа УфаКомиссия, в состав которой вошли первый заместитель главы Администрации Калининского района Алик Велиев, заместитель директора УЖХ района Илгиз Шамматов оценили качество выполненного ремонта кровли дома №133 по ул.
13.06.2017 Администрация гор.округа Уфа
Профилактическая работа профилактических групп и личного состава ФГКУ "11 отряд ФПС по Республике Башкортостан" - ГУ МЧС России по РБВ рамках месячника пожарной безопасности составом профилактических групп муниципальных образований с. Акьяр, с. Зилаир, г. Сибай, п. Маячный, с. Ермолаево, с. Федоровка, с. Юмагузино, с. Мраково, с. Исянгулово, г. Баймак,
20.08.2017 ГУ МЧС России по РБ
Временное отключение воды - Администрация гор.округа УфаСогласно графику испытаний, капитального и текущего ремонтов тепломагистралей, оборудования котельных, МУП «Уфимские инженерные сети» информирует о том, что с 00.00ч.
20.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Нередко торговые павильоны не только портят внешний облик города, но и бывают опасны.
19.08.2017 ГТРК Башкортостан
Играем с огнем? - Огни Агидели
Играем с огнем?
В редакцию позвонили: «Приходите срочно! На Комсомольском бульваре, 10 пожар!» Во дворе названного дома, действительно, стояли пожарные машины: автоцистерна и автолестница, при этом - никаких признаков дыма или огня.
Огни Агидели
Мы здесь живем - Уфимские Ведомости
Мы здесь живем
- Мало купить квартиру в собственность, нужно еще научиться грамотно распоряжаться всем, что находится за ее пределами.
Уфимские Ведомости
Почем квадрат мечты
В Уфе вовсю идет работа по благоустройству дворов, чьи жители оказались наиболее инициативными.
Уфимские Ведомости
В центре Уфы вспыхнул частный дом - Уфа1.RuВ историческом центре Уфы вспыхнул пожар в частном секторе. Как рассказали очевидцы загорелся деревянный дом по улице Пушкина.
20.08.2017 Уфа1.Ru
Юношу из Башкирии нашли мертвым на пляже в Сочи - Уфа1.RuУтром 17 августа отдыхающие на пляже «Маяк» в Сочи у воды нашли тело молодого человека.
20.08.2017 Уфа1.Ru
В Башкортостане 25-летняя автоледи погибла в ДТП - БСТМинувшей ночью в Баймакском районе республики произошла серьёзная авария.
20.08.2017 БСТ
Криминальная Уфа. Наглый убийца - Уфимский Журнал
Криминальная Уфа. Наглый убийца
После совершения тяжкого преступления Логинов скрылся из города. Продемонстрировав душу дьявола, способного убить кого угодно, Логинов оказался еще и наглым преступником.
Уфимский Журнал
cbili - Стерлитамакский рабочий
Зелёный свет и «зебра» не уберегли
В Стерлитамаке водитель «шестёрки» сбил девушку на пешеходном переходе. ДТП произошло днём 16 августа на пересечении проспекта Октября и улицы Артёма недалеко от ТРЦ «Сити-Молл».
Стерлитамакский рабочий
pogari - Стерлитамакский рабочий
В пожаре погиб ребёнок
В 5.30 16 августа на пульт диспетчера поступило сообщение о пожаре в г.Стерлитамаке.
Стерлитамакский рабочий
В Республиканском музее Боевой Славы открылась выставка, посвящённая 205-летию победы России в Отечественной войне 1812 года - БСТПознакомиться поближе с легендарными северными амурами можно в Республиканском музее Боевой Славы в Уфе.
19.08.2017 БСТ
Молодые семьи Ленинского района Уфы могут принять участие в районном этапе городского конкурса «Молодая семья-2017» - Администрация гор.округа УфаС целью повышения роли семьи и престижа семейной жизни в обществе, создания условий для становления и укрепления молодой семьи, развития культурных традиций семьи в современных условиях,
20.08.2017 Администрация гор.округа Уфа
Уфимка прошла первый тур телевизионного отбора в шоу «Танцы» - БашинформУфимка прошла первый тур телевизионного отбора в шоу «Танцы» Фото: с группы «Танцы на ТНТ» вк Уфимка прошла первый тур телевизионного отбора в шоу «Танцы» Фото: с группы «Танцы на ТНТ» вк УФА, 20 авг 2017.
20.08.2017 Башинформ
abhaziy - Стерлитамакский рабочий
Координаты волшебства: каньон, бархан, озеро
Взгляд фотохудожника АЛТЫН-ЭМЕЛЬ (Актау) Снова дорога вела по, казалось бы, безжизненной степи.
Стерлитамакский рабочий
mashina - Стерлитамакский рабочий
Что такое хот-род?
Гибриду «Москвича» и BMW – быть Несколько лет назад Радик Галимзянов уже был героем наших публикаций.
Стерлитамакский рабочий
Chernih - Стерлитамакский рабочий
Отец и сын Чёрные: постигая пространство
16 августа в городской картинной галерее открылась выставка двух художников Александра и Алексея Чёрных, приуроченная к двадцатилетию совместной выставочной деятельности отца и сына.
Стерлитамакский рабочий
Молодые гонщики из Башкирии выступили в Гран-при челлендж - БашинформУФА, 19 авг 2017. /ИА «Башинформ», Николай Ермоленко/. Воспитанники башкирского мотоспорта,
20.08.2017 Башинформ
ФК «Уфа» попробует взять очки в гостевом матче против московского «Динамо» - БашинформФК «Уфа» попробует взять очки в гостевом матче против московского «Динамо» Фото: Дмитрий Слезин ФК «Уфа» попробует взять очки в гостевом матче против московского «Динамо» Фото: Дмитрий Слезин УФА, 20 авг 2017.
20.08.2017 Башинформ
Стерлитамакский пловец Антон Анчин - вновь чемпион мира - БашинформСтерлитамакский пловец Антон Анчин - вновь чемпион мира Фото: Александра Анчина Стерлитамакский пловец Антон Анчин - вновь чемпион мира Фото: Александра Анчина УФА, 19 авг 2017.
19.08.2017 Башинформ
Изображение к странице «Территория силы» - Кумертауское время
Территория силы
Айнур Галлямов занял первое место в категории до 74 кг с общей суммой 200 кг.
Кумертауское время
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Подарок физкультурникам
Накануне Дня физкультурника торжественно открылась первая в городе уличная спортивно-тренировочная площадка, на которой разместились 14 универсальных тренажёров.
Стерлитамакский рабочий
komanda - Стерлитамакский рабочий
«Отдушина-Уфа» снова в Стерлитамаке
Приятно было вновь увидеть в Стерлитамаке команду волейбольного клуба «Отдушина-Уфа», состоящую из ветеранов службы безопасности России по Республике Башкортостан,
Стерлитамакский рабочий
В центре Уфы вспыхнул частный дом - Уфа1.RuВ историческом центре Уфы вспыхнул пожар в частном секторе. Как рассказали очевидцы загорелся деревянный дом по улице Пушкина.
20.08.2017 Уфа1.Ru
В Башкортостане 25-летняя автоледи погибла в ДТП - БСТМинувшей ночью в Баймакском районе республики произошла серьёзная авария.
20.08.2017 БСТ
В Башкортостане 21-летний водитель ВАЗ-2110 погиб после столкновения с грузовиком - БСТВ Башкортостане в ДТП с грузовиком погиб 21-летний мужчина. Авария произошла минувшей ночью на автодороге Сибай - Акъяр в Баймакском районе.
20.08.2017 БСТ
Движение на улице Александра Невского в Уфе закроют из-за дорожных работ - БашинформДвижение на улице Александра Невского в Уфе закроют из-за дорожных работ Фото: ИА «Башинформ» Движение на улице Александра Невского в Уфе закроют из-за дорожных работ Фото: ИА «Башинформ» УФА, 20 авг 2017.
20.08.2017 Башинформ
Разлив нефти под Уфой ликвидирован, угрозы окружающей среде и водным объектам нет - эколог - БашинформУФА, 20 авг 2017. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. Разлив нефти под Уфой ликвидирован, угрозы окружающей среде и водным объектам нет.
20.08.2017 Башинформ